Humedades, moho e impermeabilización
Lo primero es averiguar por qué
Es la parte que casi nadie hace y la única que importa. Hay tres orígenes y cada uno se resuelve de manera distinta:
Capilaridad. El agua sube desde el terreno por el muro. Aparece en plantas bajas, con un borde horizontal bastante recto y sales blancas que se deshacen al tocarlas. Se trata con barrera química o con revocos macroporosos.
Filtración. El agua entra desde fuera por una fisura, una junta o una bajante. Es la más localizada y suele empeorar días después de llover. Se resuelve por el exterior; pintar por dentro no hace nada.
Condensación. El vapor del interior condensa en las superficies frías. Aparece en esquinas, detrás de armarios, en techos de baño y en los puentes térmicos. Es la más común con diferencia y también la más barata de resolver: ventilación, a veces aislamiento puntual, y pintura transpirable.
Lo que no hacemos
No vamos a pintarte encima de una humedad activa aunque nos lo pidas, porque en cuatro meses estarías llamándonos otra vez y pensando que trabajamos mal. Si el problema requiere fontanería, obra o un técnico, te lo decimos y te indicamos a quién llamar.
El diagnóstico no cuesta nada. Aunque al final no nos contrates, vas a saber qué tienes.
Qué incluye el precio
- Diagnóstico en obra del origen de la humedad, sin coste
- Eliminación del moho con producto fungicida
- Saneado del yeso o revoco degradado
- Tratamiento específico según el origen (barrera química, sellado, ventilación)
- Imprimación antimoho y pintura transpirable o antihumedad
- Recomendaciones por escrito para que no vuelva
Qué no incluye
- Obra de fontanería para reparar fugas
- Levantado de pavimento y solado nuevo en terrazas (se presupuesta aparte)
- Inyecciones en muro de carga que requieran proyecto técnico
- Instalación de sistemas de ventilación mecánica
Lo decimos antes, no después. Si algo de esta lista hace falta en tu caso, te lo presupuestamos aparte y lo ves desde el principio.
El método
Cómo lo hacemos
El mismo método en todos los trabajos. Es lo que hace que el resultado se parezca al presupuesto.
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Vamos a verlo en persona
Nos escribes o nos llamas y quedamos el día que te vaya bien. Vamos a medir y a ver el estado real de las paredes. La visita es gratuita y no compromete a nada: no damos precios por teléfono porque un precio así siempre acaba moviéndose.
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Presupuesto cerrado en 48 h
Como mucho dos días después de la visita lo tienes por escrito: lo que incluye, lo que no incluye, los días de trabajo y el precio final. Sin letra pequeña.
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Protegemos antes de tocar nada
Muebles tapados, suelos cubiertos, enchufes y rodapiés enmascarados. Es lo que separa un trabajo profesional de una chapuza.
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Preparación: el 70 % del resultado
Reparamos grietas, lijamos, sellamos y damos imprimación donde toca. Una pared mal preparada se nota a los seis meses.
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Pintamos las manos necesarias
Las que pida el trabajo, no las que salgan en el presupuesto. Si hacen falta tres, son tres.
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Limpiamos y revisamos contigo
Retiramos todo, limpiamos y hacemos un repaso juntos. Si algo no te convence, se corrige antes de cobrar.
Preguntas frecuentes
¿Sirve de algo la pintura antihumedad?
Sirve para lo que sirve: para acabados en ambientes húmedos y para retrasar la aparición del moho. No sirve para resolver una humedad activa. Si hay agua entrando por algún sitio, la pintura antihumedad solo hace que tardes más en darte cuenta.
¿Cómo sabéis de dónde viene la humedad?
Por dónde está, por su forma y por su comportamiento. La de capilaridad sube desde el suelo con un borde horizontal y deja sales blancas. La de filtración aparece en un punto y empeora cuando llueve. La de condensación sale en esquinas frías, detrás de muebles y en el baño, y va con moho negro. Con eso y un medidor de humedad se acierta en la gran mayoría de casos.
¿El moho es peligroso?
El moho en interiores no es bueno para nadie y menos para personas con asma o alergias, o para niños pequeños. Conviene tratarlo, no solo taparlo. Dicho esto, tampoco hay que alarmarse: la mayoría de los casos que vemos son condensación y se resuelven con ventilación, aislamiento puntual y producto adecuado.
¿Puedo quitar el moho con lejía yo mismo?
La lejía blanquea el moho pero no siempre mata la raíz en soportes porosos, así que suele volver. Va mejor un fungicida específico, dejarlo actuar y ventilar. Y sobre todo: si vuelve una y otra vez, el problema no es el moho, es la causa.
¿Podéis impermeabilizar la terraza?
Sí, es un servicio propio: lo hacemos con membrana líquida de poliuretano sobre el pavimento existente, que resuelve la mayoría de las terrazas sin levantar nada. Lo tienes explicado en la página de impermeabilización de terrazas y balcones, con precios y sistemas. Si el caso exige levantar el suelo y rehacer pendientes, también se hace, pero es otra obra y otro presupuesto.
Antes de decidir, léete esto
Moho en la pared
El moho negro de esquinas, techos de baño y detrás de los armarios casi siempre es condensación, no una fuga.
Pintar una pared con humedad
La pintura antihumedad sirve para ambientes húmedos y para retrasar el moho, no para tapar una humedad activa.
Señales de que la terraza filtra
Una terraza avisa mucho antes de que aparezca la gotera.
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¿Te decimos cuánto costaría?
Quedamos, vamos a verlo y medimos. La visita es gratuita y no compromete a nada: 48 horas después tienes el presupuesto cerrado por escrito.